Mandelieu-la-napoule Bord de mer Idéal investisseur 33,27 m2
Mandelieu-la-napoule Bord de mer Idéal investisseur 33,27 m2
Spécial Investisseur !
Mandelieu, dans une jolie résidence avec jardins et piscine, sur les bords de la Siagne, à quelques pas des plages. Beau 2 pièces de 33 m² + terrasse de 6 m² environ, 1er et dernier étage, orienté sud ouest.
Parking collectif sécurisé dans la résidence.
Admirez les bateaux passer devant vous.
Investissement locatif avec possibilité d'occupation plusieurs semaines dans l'année (nous consulter).
- Loyer annuel de 7 628€ soit 4.74% sur le prix d'achat.
+ Charges courantes payées
+ Taxe d'habitation payée
Éligible à la fiscalité du meublé permettant de percevoir un revenu défiscalisé au long terme.
Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité tout en bénéficiant d'une très bonne rentabilité.
Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).
Caracteristiques
- Surface terrasse : 6 m²
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Mer
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Bon
- 1 chambre
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
Prestations
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Climatisation
- Résidentiel
- Piscine
- Parking visiteurs
Informations légales
- 161 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (160 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 3 000 € (250 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
A
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