Aix-en-provence Centre-ville Idéal investisseur 26,86 m2
Aix-en-provence Centre-ville Idéal investisseur 26,86 m2
Appartement à vendre dans le centre D'AIX EN PROVENCE
Uniquement en INVESTISSEMENT.
Devenez investisseur ou agrandissez votre patrimoine, avec ce très beau studio situé dans la jolie résidence Appart' hôtel ADAGIO
Le loyer est garanti, 11196 euros TTC par an soit une rentabilité de 6%
Les charges courantes sont intégralement payées par l'exploitant
L'appartement a été totalement rénové récemment
L'immeuble est en très bon état
L'entretien de l'appartement est totalement géré par l'exploitant (y compris l'électroménager)
La résidence ADAGIO d'Aix-en-Provence connait un grand succès depuis sa création
Sa situation géographique, 3 minutes du cours Mirabeau à pieds
Son parking privé en centre-ville
Ses jardins joliment arborés
Tous les ingrédients sont réunis pour ravir les résidents.
Le bail renouvelé en 2023, garanti le loyer donc la rentabilité jusqu'en 2034
La fiscalité LMNP ou LMP est possible pour ce bien, soit une économie d'impôt sur le revenu locatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette belle opportunité plus en détails !!
04 90 50 72 55
Caracteristiques
- Exposition : Sud
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Collective
- État intérieur : Excellent
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Bon
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 parking
Informations légales
- 183 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 2 837 € (236 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
C
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