Uhart-cize appartement 31,51 m²

Appartement de 32 m2 à vendre dans une belle résidence avec piscine aux portes de Saint-Jean-Pied-de-Port.
 
Appartement avec un séjour, une chambre cabine, une grande salle de bain avec des toilettes. Le séjour est composé d'un espace repas avec une cuisine entièrement équipée et d'un salon avec deux banquettes-lits permettant ainsi d'accueillir confortablement 4 personnes. La chambre cabine est ouverte sur l'entrée mais elle peut être fermée par une cloison ou un rideau.
Le salon est prolongé par une belle terrasse couverte de 9 m2 donnant sur les jardins et la piscine de la résidence.
 
Appartement polyvalent pouvant convenir à une résidence principale, une résidence secondaire ou pour faire du locatif saisonnier. Il est vendu libre de toute occupation et de toute location.
 
Surface : 31,51 m2 en Loi Carrez
Prix de vente : 86 400 € (Mobilier inclus et Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Taxe Foncière : 303 €
Charges de copropriété : 3 060 € par an avec l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité et donc le chauffage. Ce montant devrait baisser à partir d'Octobre 2024 suite à l'installation de sous-compteurs (eau et électricité) réalisée en Décembre 2023 et à la renégociation du contrat d'électricité de la résidence
 
Bien soumis à la copropriété : 84 lots
Statut provisoire du Syndicat : Pas de procédure en cours
 
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.
Consommation énergie primaire : 149 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr