Mandelieu-la-napoule Proche plages Idéal investisseur 40 m2
Mandelieu-la-napoule Proche plages Idéal investisseur 40 m2
Dans une résidence de charme, avec des jardins de toute beauté, aux bords de la Siagne, à 800 m de la plage, bel appartement de type 2/3 pièces, 6 couchages, meublé et climatisé. Parking commun dans la résidence.
Appartement vendu loué jusqu'en 2023.
Loyer annuel garanti par bail locatif de 8740.00€ soit 4.32% de rentabilité.
Sur ce montant, charges de copropriété courantes et taxe d'habitation ont déjà été payées !!!. Éligible à la location meublée permettant de bénéficier d'un revenu locatif défiscalisé.
Possibilité d'occupation par le propriétaire plusieurs semaines dans l'année. Nous consulter. Coup de cœur assuré.
Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).
Caracteristiques
- Surface terrasse : 10 m²
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin
- 1 chambre
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
Informations légales
- 199 500 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (160 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 3 164 € (264 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
E
-
Classe climat (ges)
B
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