Mallemort Domaine de Pont Royal Idéal investisseur 35,93 m2

Exclusivité

Mallemort Domaine de Pont Royal Idéal investisseur 35,93 m2

100 000 €
109 170 $ 88 020 £

INVESTISSEMENT et VACANCES 
 Appartement de type T3 situé au premier étage d'un immeuble résidentiel la Trevaresse dans le  Domaine de Pont Royal. D'une surface de 35 m² avec une terrasse de 10 m² exposée Sud-Est, ce bien offre une vue imprenable sur le jardin. Doté d'une cuisine américaine équipée, ce confortable appartement comprend également 2 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette et 1 place de parking. Double vitrage, résidence sécurisée, tranquillité et piscine font partie des prestations offertes. Chauffage et eau chaude collectifs, l'état intérieur du bien est bon. Immeuble de 1997, ravalement fait, il se compose de 2 étages. Un véritable havre de paix pour vivre ou investir.
Le bien est vendu avec son bail :
Loyer garanti 4591 euros /an soit 4174 HT  rentabilité 4,17% sur le HT 
Les charges sont payées par Pierre et Vacances et le bien est entretenu 
Vous n'aurez rien à faire, sauf profiter de vos vacances trois semaines ou plus par an selon les modalités proposées. 

Le bail est en cours de renouvellement pour une période de 9 ans soit jusqu'en 2033 

Caracteristiques

  • Surface terrasse : 10 m²
  • Année construction : 1997
  • Exposition : Sud est
  • Vue : Jardin
  • Eau chaude : Collective
  • État intérieur : Bon
  • Standing : Résidentiel
  • État immeuble : Ravalement fait
  • 2 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • 1 parking

Prestations

  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Résidentiel
  • Piscine

Informations légales

  • 100 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (100 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 4 200 € (350 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) Bientôt disponible - Classe climat (ges) Bientôt disponible
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Demande d'informations & visite

Dorothée NOUBLANCHE

Dorothée
NOUBLANCHE


Mobile 06 34 07 65 47
Bureau 04 90 50 72 55
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